上海疫情期间房租可以减免吗,上海疫情房租补贴什么时候发放

上海房租减免政策

1、个月到6个月。根据查询上海关于免房租房最新政策信息显示，上海租房免租期为3个月到6个月，要续租可和房东进行协商。

2、各地要按照既定的租金减免工作机制，结合自身实际，统筹各类资金，拿出务实管用措施推动减免市场主体房屋租金，确保各项政策措施落地生效。

3、转租人非集团及其属下子公司的，相关责任主体应督促其将减免租金全部落实到实际经营承租人，确保实际经营的中小微企业最终受益”。

4、光明食品集团只是这36家上海市属国企中的一家。据估算，减免房租这一政策惠及全市7万多家中小企业，预计减免超过50亿元“真金白银”。“减租怎么减，政策不传达清楚不行。”樊建德开玩笑说自己是“既当房东，又当服务员”。

5、上海租房房租新规：月租金收入3万以下免增值税 个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。

6、对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体，优先予以政策扶持。鼓励在京中央企业参照执行。

疫情期间租房可以减免吗

如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。

年轻人可以和房东商量一下，掏租金的时候可以和房东申请减半，让房东以半价的方式把房子租给年轻人，等到疫情好转了以后再可以全额的租房子。

2022年上海免房租政策

1、承租方位于2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金。

2、对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，2022年免除6个月房屋租金。对承租国有房屋、运营困难的民办非企业单位，参照小微企业和个体工商户2022年免除6个月房屋租金。

3、推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。

4、疫情上海有免房租的政策。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

5、减免房租政策：推动阶段性减免市场主体房屋租金。