信贷风险包括哪些内容,信贷风险分为几类

信贷风险的类型有哪些

1、根据《贷款风险分类指引》商业银行应至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，后三类合称为不良贷款。正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。

2、贷款风险分类是商业银行按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程，其实质是判断债务人及时足额偿还贷款本息的可能性。

3、信用卡风险分就是指信用卡风控，指信用卡交易风险控制的意思，它是发卡银行针对信用卡持有人进行实时跟进，并分析其风险程度的一个系统。

4、贷款风险分类是指商业银行按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程，其实质是判断债务人及时足额偿还贷款本息的可能性。 目标 通过贷款分类应达到以下目标： （一）揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款质量。

5、凡是金融风险都可大体分为系统性风险与非系统性风险两大类。小企业贷款的系统性风险有：宏观经济风险、利率风险和市场风险；非系统性风险有：信用风险、财务风险、经营风险、流动性风险和操作风险。

个人商业用房贷款的主要风险点有哪些?

个人住房贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷款本息，由此给银行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险：（一）借款人风险个人住房贷款的风险最终来源于借款人不能按期还款。

个人住房贷款的主要风险点有：①虚假按揭风险；②虚假权证风险；③抵押担保不落实风险；④借款人信用风险。个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险；个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

业务不合规不是个人商用房贷款的关键风险点。个人商用房贷款的关键风险点包括合同制作不合格、合同填写不规范、贷款条件不齐全、评估和公证事宜未办妥、错误发放贷款和贷款核算、未公示格式条款等。

个人住房贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险：款的风险最终来源于借款人国尚未建立起一套完整的个人资信评估体系，也没有从事居民个人资信对借款人做出客观、公正的评价。

【答案】：A，B，C，D 本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。

个人住房贷款风险有： （一）个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。