私人拥有宅基地违反什么法律,私人宅基地可以买卖吗

私人宅基地

1、房前屋后几米不属于私人。根据国家的相关规定来看，在农村宅基地，个人拥有的仅仅只是使用权而不是所有权，也就是说连个人的宅基地其实都不属于私人，而是属于国家的。

2、从一些法律法规以及普遍达成的共识来看，宅基地对个人来说只有使用权，而没有所有权。也就是说，宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上，宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。

3、农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。

农村宅基地的法律规定是什么

法律主观：土地法关于宅基地的规定如下所示。根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

按建设用地价值补偿宅基地属于非农业建设用地，应当参照建设用地补偿标准，综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。

所以现阶段很多农村居民都将农村宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出，而根据《土地管理法》规定，将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出的人，申请宅基地将不予批准。

宅基地的规定有：宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

我国没有《中华人民共和国 农村宅基地 法》，关于 宅基地 的规定可以参照《土地管理法》。

国有性质土地私人建房规定

1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。

2、个人建房就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，甚至拆除。不能非法转让。

3、法律分析：任何单位或个人在满足相关条件下都可以拥有国有土地的使用权并在国有土地上进行房屋建筑等行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。