东莞市宅基地遍地超高,东莞宅基地算不算入限购

东莞市自建房最新政策是怎样的

法律分析：不允许城里人到农村买地盖房。未经审批或审批未通过，不能开工建设。避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。千万不要私占永久基本农田及耕地建房。

法律分析：建筑投影面积不得超过150平方米；建筑投影（含阳台、飘窗等）不得超出用地红线；总建筑面积不得超过建筑投影面积的4倍；建筑层数原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于15米。

四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

东莞政策明令：自建房不能出租。这是典型的“救市”信号。《关于进一步加强农民安居房设计及质量安全监管的通知》显示，“农民安居房设计图纸不得具有经营功能”。

东莞农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。

“一户一宅”政策是指同一家庭户（以公安机关户籍登记为准）内所有建房户的户均宅基地用地面积和农房建筑面积不得超过“一宅”规定上限。

东莞市望牛墩农村宅基地值多少一方

1、常熟乡下宅基地价格每平方米的价格在800到1800元左右。具体一套宅基地多少钱需要看房屋的面积大小。

2、能不能买主要看这块半亩宅基地值不值五万元，符不符合你的心愿。如果这块宅基地位置非常好有非常前途，或者是恰好完全满足于你的心意，就可以买下。

3、未来的农村宅基地不值钱。宅基地是政府为了照顾的广大农民而特批的一批土地，虽然土地可以流转，但是不允许私自建造一些建筑，所以说它的商业价值有限。看一个地段的房子是否值钱，需要看他是否可以在市场上流通。

4、宅基地会不会越来越值钱？其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多。

5、日常生活中，农村宅基地政策一直是农民们关注的问题。以前因为农村的经济条件薄弱，导致宅基地的征用费用很低，但现在却完全不同了。